Aspergefestival: zondag 13 mei, Ter Coose, Leest. Vanaf 12.00 u.

Column

Mechelse bouwwoede is gevolg van jarenlang slecht beleid

09 september 2005

Een column door Frank Creyelman

Het is zeker juist dat er in Mechelen, zoals overal in Vlaanderen, een zekere bouwwoede heerst. Als gevolg van de historisch lage rente zetten meer en meer gezinnen de stap naar een eigen woning. In Mechelen komt daar de relatief goedkope prijs van woningen en gronden bij. Voor huizen en appartementen heeft Mechelen de laagste prijzen vergeleken met de tien belangrijkste centrumsteden. Wat bouwgronden betreft situeren de prijzen in Mechelen zich in de middenmoot. Potentiële eigenaars en projectontwikkelaars weten dit natuurlijk ook en gooien zich massaal op de Mechelse immobiliënmarkt. Om de centen en niet om de schone ogen van de Schepenen.

Die lage immobiliënprijzen zijn te verklaren door de wet van vraag en aanbod. Mechelen heeft nog steeds een slechte veiligheidsreputatie en er is nu eenmaal minder vraag naar woningen in ghettowijken. Vlamingen voelen zich in de binnenstad steeds minder thuis, hebben schrik van de criminaliteit en zien – op de grote cultuurassen na – nog altijd de verloedering toenemen. Kortom, ze willen er hun kinderen niet opvoeden. Lage immobiliënprijzen zijn in feite een gevolg van een verkeerd beleid.

In de binnenstad zie je trouwens vooral grote renovatieprojecten door bouwfirma’s. Een goede zaak want veel stadskankers verdwijnen zonder dat het de gemeenschap pakken geld kost. Maar hun klanten zijn niet de gezinnen met kinderen die Mechelen zo broodnodig heeft, maar de al wat oudere Mechelaars die ondanks alles in de stad willen blijven. Voor de jonge gezinnen met kinderen worden nieuwe, grote verkavelingen in de rand of in de fusiegemeenten volgebouwd. Het gevolg is dat de tweedeling in de binnenstad altijd groter wordt. Een sterk verouderende Vlaamse bevolking tegen een steeds maar jonger wordende allochtone gemeenschap. Nu al is bijna de helft van de -21jarigen in de binnenstad van allochtone komaf. Mechelen wordt een allochtone enclave in Vlaanderen. De gevolgen op termijn laten zich raden. Is het dat wat de dames en heren van de serieuze partijen willen?




Categorie:   


Wil u ook een webstek als deze voor uw afdeling, district, koepel of regio?