Nieuws
Slechte woningen op de woningmarkt: wat doet de stad?
02 mei 2011
De burgemeester is volgens de Vlaamse Wooncode (art. 15 van de Vlaamse wooncode 15.07.1997) verantwoordelijk voor de ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaring van woningen. Ongeveer de helft van de Vlaamse woningen bevindt zich zowel wat betreft uitwendige kwaliteit, fysische staat en comfort in de meest gunstige categorieën. Slechts een klein percentage scoort op alle vlakken zeer slecht.
Toch mag niet voorbij worden gegaan aan de vaststelling dat problemen betreffende kwaliteit en comfort van de woning sterk geconcentreerd blijven in bepaalde segmenten van de markt. In het bijzonder de private huursector blijft nog steeds kampen met een groot aandeel slechte woningen. Bovendien blijkt ook voor de renovaties een ongelijkheid te bestaan tussen de eigendoms- en huursector: terwijl in deze laatste de nood het hoogst was en is, werden er toch heel wat minder werken uitgevoerd gedurende de laatste 10 jaar. Kwaliteit en energiezuinigheid zijn steeds moeilijker van elkaar los te koppelen. Uit recent vrijgegeven officiële cijfers blijkt dat er op drie jaar tijd 9.096 woningen in Vlaanderen niet voldoen aan de minimumnormen voor bewoonbaarheid volgens de Vlaamse Wooncode. Tot deze groep behoren woningen met een ernstige indicatie van onveiligheid (CO-vergiftiging, brand- of ontploffingsgevaar, elektrocutie). In veel gevallen is dit risico echter vlot te herstellen. Nogal wat private huurwoningen kampen ook met vochtschade in min of meerdere mate. Gemeenteraadslid Frank Creyelman stelde het college een aantal vragen over dit onderwerp.
1. Hoeveel woningen werden in Mechelen ongeschikt of onbewoonbaar verklaard vanaf 1 januari 2007 tot en met 31 december 2010 ?
2. Wat waren de redenen en hoelang was de gemiddelde periode van deze ongeschikt- of onbewoonbaarverklaring ?
3. Heeft de burgemeester of bij uitbreiding het college iets beslist/ondernomen om aan deze situatie te verhelpen?
Zo ja, hoeveel keer werd een herstelvordering betekend en met welk resultaat? Hoeveel keer werd een herhuisvesting geregeld? Hoe werden de kosten hiervan gerecupereerd? Wat was het resultaat hiervan? Zo neen, waarom niet?
De antwoorden van het college in bijlage.
Klik hier voor de bijlage.